Dénomination sociale : ESPACE CELESTE (Gérante : Mme DUTRENIT Eléonore)
- Siège social et correspondance : 40, rue de Prony 75017 Paris
- SARL au capital de 8 000 € - R.C.S Paris 501 354 492
- Garantie Socaf : 30 000 €

Carte professionnelle Transaction : N°T12339 sans maniement de fonds
- Tél : 06.01.81.15.66
– Site Internet : www.espaceceleste.com
Email : contact@espaceceleste.com
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Bienvenue sur Espace Céleste, votre habitat select

Espace Céleste a été créé pour vous faciliter l'immobilier; Que vous soyez futur propriétaire, vendeur, investisseur, bailleur ou locataire. En plus de vous faire économiser un temps précieux, votre conseiller Céleste vous permet d'éviter les multiples écueils pouvant intervenir au cours d'une telle opération. Espace Céleste conseil, prévient, assiste, intervient et finalement offre un service incomparable.
Espace Céleste : Spécialiste de la recherche personnalisée de biens immobiliers.

Espace Céleste facilite la vie de ses clients désireux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans des conditions idéales. Parce que chaque client est unique, chaque recherche l’est aussi.
Que vous désiriez dénicher la résidence principale, le pied-à-terre ou encore l'investissement locatif qui vous convient dans des conditions optimales, nombreuses sont les raisons de vous adresser au professionnalisme de votre Espace Céleste.

Votre Conseiller Espace Céleste se consacre tout spécialement à votre recherche et prend en charge les nombreuses démarches nécessaires afin de vous présenter de façon détaillée les biens correspondant réellement à vos desiderata et seulement ceux-là.

Espace Céleste est donc là pour optimiser cette période d'acquisition tellement importante...Investir dans la pierre, que ce soit pour se loger ou non, est rare dans une vie, il faut donc mettre toutes les chances de vôtre côté.
La connaissance du marché immobilier que vous visez, la maîtrise de nombreux outils performants et une formation continue permettent à votre conseiller Céleste d'intervenir dans la négociation du juste prix après vous avoir permis de choisir l'appartement de vos envies.
Vous disposez dès lors de tous les éléments nécessaires pour mener à bien votre projet en toute confiance et transparence.
Votre conseiller vous est dévoué, son ultime préoccupation étant de répondre à vos seules attentes.

Espace Céleste a été créé pour répondre à une demande croissante de futurs acquéreurs ou investisseurs désireux d'être épaulés dans une recherche devenue souvent complexe : marché immobilier parisien saturé, nombre important d'acteurs, multiples manières de procéder...
Difficile de s’y retrouver.
La recherche d'un simple appartement s'avère compliquée : sélectionner les annonces correspondant réellement à ses désirs, parvenir à joindre leurs auteurs (agences, particuliers, institutionnels...), décrocher un rendez-vous avant que le bien désiré ne soit vendu.

Cette recherche est à la fois prenante et stressante.
A vrai dire, c'est un métier : respect des délais, faire concorder les dates pour éviter un prêt relais onéreux, éviter de cumuler loyer et mensualités de remboursement...
Sans compter que vous devez souvent tout mener de front : vie personnelle (famille, enfants, vie quotidienne), mais aussi professionnelle avec ses contraintes, ses imprévus et la forte implication qu’elle exige.
Bref, la recherche d’ un bien ou l’organisation d’ un déménagement est toujours compliquée.

Espace Céleste se charge de tout ! Le stress sera pour nous, pas pour vous !
Espace Céleste s'adapte à vos besoins et facilite votre achat.

Votre conseiller sera votre unique interlocuteur.
Nous attachons une importance particulière à la qualité de votre premier contact, au terme duquel vous serez à même de juger si les conditions sont réunies pour mener à bien votre recherche dans les plus brefs délais et en toute confiance.

Après avoir fait un point extrêmement précis sur vos attentes à l'aide de différents outils ainsi que sur votre capacité d'emprunt si nécessaire vous choisirez la formule qui vous convient le mieux (aperçu dans la partie tarifs du site).

1) Nous établissons ensemble les détails de vôtre futur acquisition :
Après avoir fait un point extrêmement précis sur vos attentes à l'aide de différents outils ainsi que sur votre capacité d'emprunt si nécessaire vous choisirez la formule qui vous convient le mieux (aperçu dans la partie tarifs du site).
2) Vôtre conseiller consacre une partie de son temps à votre recherche
En veille perpétuelle, il traite toutes les annonces susceptibles de répondre à vos attentes et se charge de diffuser votre recherche auprès de personnes compétentes, sans divulguer votre identité.
Discrétion et efficacité vont de pair. Il classe les biens se rapprochant de vos envies, et prend toutes les dispositions permettant de glaner un maximum d'informations dont il vous communiquera le détail très régulièrement.
Il organise son travail de façon structurée et vous soumet un dossier aussi complet que possible sur chaque bien. Il s'agit de vous donner une idée d'ensemble avant d'identifier certains détails importants (surface des chambres, vues, expositions, nombre d'occupants de l'immeuble, présence d'un gardien, montant des charges, travaux de copropriété prévus, commodités alentours, moyens de transport, borne taxi, écoles, etc..)

3) Sélection et visite des biens retenus
Après examen de votre part accompagné d'explications de la part de votre Conseiller Céleste, vous pouvez tout à fait écarter certains biens et décider d'en visiter d'autres.
A ce moment là, et selon la prestation choisie, votre conseiller peut se charger d'organiser une ou plusieurs visites selon votre emploi du temps. Il vous accompagnera éventuellement.

4) Négociation du prix et signature de la promesse.
Lorsque le bien qui vous convient sera identifié, vous passerez à une phase importante de la démarche d'acquisition, il s'agit de manifester votre intérêt au propriétaire (ou à son mandataire) en lui présentant une offre d'achat indiquant soit le prix annoncé par le vendeur, soit un montant inférieur.
Après négociations dont votre conseiller peut se charger selon vos indications et accord sur le prix, nous passons à la signature de la promesse de vente à laquelle il peut vous accompagner.

5) Finalisation : Signature de l’acte authentique chez le notaire, vous êtes propriétaire !
Normalement, dans un délai compris entre 2 et 4 mois vous serez un heureux nouveau propriétaire.
Dès lors, votre conseiller ayant rempli sa mission peut s'effacer ou continuer à vous épauler en matière de travaux, déménagement, etc... en vous orientant vers les partenaires qui l'entourent.
S'il s'agit d'un investissement locatif, Espace Céleste pourra, à terme s'occuper de trouver un locataire sérieux.

Offre spéciale Investisseurs:

Vous avez décidé de miser sur un investissement dans le but de louer votre futur bien ou peut-être de le rénover avant de le revendre en dégageant une plus-value.

L'investissement locatif est l'un des meilleurs placements existants, ceci dans la mesure où il assure souvent un taux de rentabilité nettement supérieur à ceux proposés par les produits financiers.

Les professionnels de votre Espace Céleste aiment dénicher de bonnes affaires. Ces dernières sont de plus en plus rares mais tout vient à point pour qui sait attendre...

En effet, un bien peut vous rapporter un taux de rentabilité de 5%, ce qui est appréciable, mais avec un peu de patience ce taux peut atteindre jusqu’à 10%!

Votre conseiller, selon vos besoins, se met en chasse de la bonne affaire. Une fois le secteur géographique déterminé et le budget établi, tout peut aller très vite, il faut faire preuve d'une réelle réactivité.
Le but étant de saisir l'opportunité au vol à l'instant même ou elle se manifeste.
Votre conseiller est donc en perpétuelle veille, il saura reconnaître une annonce intéressante et s'empressera de réunir plus de détails par téléphone.
Si l'affaire semble unique, il s'empressera de vous en faire part et si vous êtes convaincu, un rendez-vous sera organisé dans les plus brefs délais. Plus le possible taux de rentabilité est élevé, plus ce type d'occasion est rare, et les personnes sur le qui-vive demeurent nombreuses.
Votre conseiller sera donc à vos côtés afin d'analyser le potentiel du produit et vous conseiller au mieux sur l'intérêt de prendre la bonne décision immédiatement.
Si vous vous positionnez en faveur de cet achat, une proposition d'achat pourra être rédigée à la fin de la visite et transmise au propriétaire pour acceptation.
Il est souvent risqué de prendre une décision aussi rapide.
Le savoir-faire du professionnel présent à vos côtés vous aide à réagir en toute quiétude.

La recherche d'un appartement à louer est souvent laborieuse. En effet le marché est tendu et les propriétaires exigeants.
Tout va très vite, trop vite: il n'est pas rare de voir l'appartement choisi nous passer sous le nez... mauvaise surprise! Espace Céleste propose donc de vous faciliter la tâche en évitant ce genre de désagrément; après examen de vos attentes et validation de vôtre dossier, votre conseiller se charge de sélectionner et trier les biens retenus par téléphone.
Ensuite, vous les visitez ensemble. A partir du moment où vous vous positionnez sur l'un d'entre eux, nous passons à la phase de présentation du dossier pour acceptation.
Votre conseiller vous accompagne dans cette démarche, il saura appuyer vôtre candidature et vous tient informé de l'avancement du dossier.
Une réponse est généralement donnée dans un délai d'une semaine.
En cas de déconvenue, votre conseiller se remet en chasse de l'appartement qui vous conviendra jusqu'à signature effective du bail à laquelle il peut vous accompagner.